2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+12.0%
千代田区
136.8万円/㎡
前年比+8.0%
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パレステュディオ麹町
東京都千代田区麹町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩2分
2004年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
4,735万円
209.2万円/㎡
3,495
4,322
5,148
5,974
AI査定結果
推定相場価格
4,735万円
209.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,148万円
191.0万円/㎡〜227.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月14日
パレステュディオ麹町
5,180万円（228.9万円/㎡）/ 9階 / 22.63㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は252.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（228.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 5,180万円 | 228.9万円 | 9階 | 22.63㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/04/06 | 5,180万円 | 228.9万円 | 8階 | 22.63㎡ | 1K | - |
| 2025/08/03 | 19,980万円 | 297.3万円 | 13階 | 67.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 20,480万円 | 304.7万円 | 13階 | 67.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 13,280万円 | 245.3万円 | 13階 | 54.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 13,280万円 | 245.3万円 | 13階 | 54.13㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/04/28 | 13,680万円 | 252.7万円 | 13階 | 54.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 21,500万円 | 319.9万円 | 13階 | 67.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,450万円 | 152.5万円 | 12階 | 22.62㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は182.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | パレステュディオ麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 5,180万円 | 228.9万円 | 22.63㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2026/02/15 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 4,250万円 | 184.0万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2026/03/08 | パークリュクス御茶ノ水 千代田区神田猿楽町二丁目 | 神保町駅5分 | 4,980万円 | 189.9万円 | 26.23㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/27 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 4,500万円 | 171.8万円 | 26.19㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/11 | ガラ・グランディ大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅6分 | 4,480万円 | 188.3万円 | 23.79㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グランスイートTOKYOマークス 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅2分 | 3,980万円 | 176.6万円 | 22.54㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、千代田区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（228.9万円）は千代田区の平均と比較して67.3%割高です。
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